杭州的士票购买

人气:84时间:2020-05来源:【武汉的士票】

  2015年的杭州楼市,流传着一个传说。

  

  武林壹号一神秘买家一次性付款9000万元,买下1117平方米的顶跃豪宅,由于POS机单次只能刷百万,她刷了11次才把房款全部刷完。

  

  这其实不是传说,差点把POS机烧坏的是位女士,名叫朱丽丽。

  

  朱丽丽只有高中学历,也不懂计算机,但这不妨碍他从倒卖服装跨界到互联网金融领域。

  

  2006年,36岁的她开始炒黄金外汇,四年后创办了腾信堂投资。她将个人和公司都包装得相当完美,以炒外汇为名,承诺保本付息。

  

  最终,吸引了几千个投资人上钩,投资14多亿。

  

  这些钱大部分被朱丽丽用于享乐挥霍,她疯狂买下4辆豪车、23套豪宅,包括武林壹号的这一套。

  

  朱丽丽的4辆豪车中有一辆乔治巴顿,当时也是一次性付款购买的。

  

  2019年11月20上午,杭州拱墅公安分局通报了杭州首例非法集资洗钱案,案犯是“腾信堂”美女老板朱丽丽。

  

  朱丽丽留给大众的最后身影,是穿着粉红睡衣从泰国被押解回国。

  

  壹

  

  武林壹号是由杭州两大开发商绿城和滨江联手打造的顶级豪宅,是公认的浙江省第一豪宅。

  

  居住其中的业主,主要以浙江省内民企董事长、上市公司的老总为主。其他还包括了互联网新贵、女股神,孙杨也住在这里。

  

  武林壹号的总经理曾经说过:

  

  如果说豪宅是为1%的人准备的,那么武林壹号就是为1%中1%的人准备的。

  

  武林壹号最小户型面积235平米,起步价1500万;最大户型面积是1300多平方米,仅有两套。

  

  2019年武林壹号在司法拍卖成交的最贵一套房,是8幢1单元602室——它的最终成交价4523万元,折合单价超过十万元,光软装就花了368万元。

  

  房子的主人谭建国,是曾经被央视法治节目曝光过的企业家,2014年,他成立了中安金控,做互联网金融,在一系列投资机构的支持下,他用了五年,把营业网点铺满了全国32个省,有员工3000多名。

  

  2016年起,中安金控走上了一条灰色道路。

  

  中安金控向车主发放车辆抵押贷款,会把车上安装GPS定位。当车主稍微还款慢几天,就被中安金控认定为违约,会通过欺诈或暴力手段把车辆抢走,车主为了要回车,就会陷入了连环套之中,被迫交纳违约金、拖车费、停车费等巨额费用。

  

  更恶劣的是,即便车主没有违约,有时中安金控会故意制造逾期。

  

  套路贷被曝光后,谭建国被监管机构连续点名,金主们马上翻脸了,创业陷入僵局。

  

  除了武林壹号的这套房,谭建国被查封的还有泛海国际中心的4套房子,定安名都的一套房子。留下的,则是1150多件法律诉讼。

  

  贰

  

  332平米,市场价4000余万,五室五卫两厅一厨,所有房间都有落地窗,甚至连保姆房间也配备了独立卫生间。

  

  这是武林壹号D区的一套房子。

  

  两个独立的衣帽间都满满当当,床铺得整整齐齐。家门口放着一辆“法拉利”的玩具车,展示架上摆满了玩具。音乐室里面放着一套架子鼓。书房内的书桌上,有刚刚写完的字帖和作业本,以及贴在各个角落的小纸条,上面是手写的:

  

  “有话好好说”“请尊重长辈”“哭只能让事情更糟糕”“合理安排时间,不要浪费每一分钟,作业第一时间完成”。

  

  富足、温馨、体面、有序,这可能是大多数人都梦寐以求都得不到的生活。

  

  2019年12月4日,这套房子被西湖区法院查封。 它的主人李胜洪对媒体说:

  

  做生意99%的人都欠钱,这很正常的。

  

  这位曾经的公务员下海后,先是做房地产营销策划,后来就索性自己当了开发商。2010年,李胜洪入股了江西景德镇的一家地产公司,也把这家公司之前的债务承接了过来。这些债务基本上是民间借贷,利息普遍是:

  

  年化24%。

  

  仅仅一年之后,李胜洪就顶不住了,把公司股权转让给别人,还签了一份连带责任,保证能督促政府在90天内完成地块的拆迁,否则就支付利息。

  

  这种保证如同空中楼阁,拆迁没有按期完成,李胜洪承担的连带责任,变成了937万元的债务。

  

  这笔债务,最终让他失去了武林壹号的那套房子。提起当年,李胜洪依旧心有不甘,他和社长说:

  

  当年的股权转让,是对方拿枪逼着他签的。

  

  叁

  

  杭州2019年的法拍中,只出现过两套6000万以上的豪宅,其中一套,是武林壹号2幢1单元2901室。

  

  它是一套顶楼跃层,建筑面积720平方米。拍卖那天,3万7千多人围观,但无人出手。

  

  这背后是一个“弃房断供”的故事。主人公从身家10亿到倾家荡产,只用了两年时间。

  

  房主乔文东和龚莉蓉是深交所上市公司“联络互动”的创始人,上市后,乔文东的身家暴涨,曾进入2010年“A股财富榜前1000名富豪”。

  

  2017年11月的时候,乔文东还是一个billionaire(十亿富豪)。当时他出资10亿买徐工机械的股份,证券公司对他进行了尽职调查,发现他账户里有:

  

  市值5.4亿元的股票;

  

  总市值1.25亿元的三套大平层;

  

  创业公司的大量股权。

  

  凭着这些资产,乔文东从两家银行总共借出了13亿。

  

  乔文东的钱,是在互联网租车的创业中烧没的。在他买武林壹号的那一年,投身租车创业,想成为新能源车领域的“滴滴”,野心从名字上就能看出来:

  

  快步,快车+优步。

  

  快步买了很多新能源汽车,租给想开网约车的司机。只是这些车似乎都不给力,很多车主租车后发现,一天需要充电三四次连空调都不敢开。

  

  到了2018年,快步就越来越难维系,2018年12月,乔的股份被冻结。

  

  2019年9月,乔卫东的房贷断供,被广发银行起诉,他本人也被限制其高消费行为。

  

  快步的很多车辆,也都被债主拍卖了。花了十年从互联网浪潮中赚到的钱,不到两年,就在新的互联网浪潮中赔完了。

  

  肆

  

  另一位曾经的billionaire、乔文东的老熟人金梁更惨一些,2019年,他在武林壹号的两套房子被法院拍卖。一套卖了2090万,另一套卖了4330万。

  

  顺便说一句,乔梁在杭州共有13套房子,2017年的市场估值就有2.7亿元。

  

  他靠“中华老字号”杭州武林药店起家,赚了第一桶金,后来做实业和股权投资,尤其是杭州沃安实业,曾经是一家年营业收入6亿元的公司,还引来了滨江的入股。

  

  后来,沃安进入互联网金融领域,做P2P,汽车及房产抵押借贷业务。实业辛辛苦苦赚来的钱,很快就在互联网金融的浪潮里烧完了。旗下的很多公司都被抵押出去,并最终被别人吃掉了。

  

  2018年起,金梁开始因为欠债站上被告席。关联的P2P平台润阳贷也被官方要求清盘,1.1亿的兑付额压在他头上。

  

  当年曾经有人算过,武林壹号800多个家庭创造的财富,占到了当年浙江GDP的12.5%。这意味着,在武林壹号,流动着浙江省内八分之一的财富。

  

  801套房子的武林壹号,仅仅在2019年就有6套房子被法院强制拍卖或查封。

  

  这不仅意味着一个体面的家庭被蒙上阴影,更意味这一家公司甚至一个商业帝国的倒下。

  

  眼看他起高楼,眼看他楼塌了。

  

  武林壹号里的故事,是杭州甚至中国经济大环境的折射。钱流失的速度,远比积攒的速度更快,一不留神,就会踏入万劫不复的深渊。

  

  顶尖的富豪尚且如此,普通人就更要留意了。

  

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